楼盘热评榜
1天润·新天地8000元/㎡171条点评
2恒业东方曼哈顿3期、商业、LOFT公寓7200元/㎡184条点评
3金橄榄广场5500元/㎡88条点评- 4永隆·滨利阳光173条点评
- 5康隆·财富旺角商铺1条点评
- 6世纪城199条点评
- 7广元义乌国际小商品城
- 8广元万贯川陕甘五金机电建材城
- 9十色青溪134条点评
- 10曾家山·荣乐养生谷147条点评
买房公积金贷款怎么样划算
一、提高贷款额度 公积金贷款的额度主要受到每月缴存额度和公积金账户金额的影响。因此,提高贷款额度的一个有效方法就是增加公积金的缴存额度。如果是夫妻共同贷款,贷款额度也可以得到提升。 二、合理设定贷款年限 如果是组合贷款,即公积金贷款和商业贷款的结合,可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限,以降低贷款利息。同时,如果可能,尽量设置较短的贷款年限,这样有利于节省利息。 三、自由选择还款额度 公积金的还款额度是可以自由选择的,只要每月的还款额不低于还款额就可以。这为贷款人提供了较大的灵活性。 四、选择合适的还款方式 等额本金方式:如果打算提前还款,并且能承受前期较高的每月还款额,建议选择等额本金方式。 等额本息方式:如果有较高收益的投资渠道,不建议提前还款,可以选择等额本息方式。 公积金贷款的优势是什么 1、利率低 公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。例如,目前公积金贷款利率一般为3.25%左右,而商业贷款利率可能在4.5% - 5.5%之间。较低的利率意味着更低的利息支出。 举例:假设贷款金额为100万元,贷款期限为30年: 公积金贷款(3.25%):每月还款金额约为4352
保山楼市2025-04-25
注意啦!这个新盘可能是朝阳新城的“隐藏款”~
2024年9月19日,南昌市朝阳新城核心区迎来重要土拍动态——水厂路以南、丹桂路以东的DAEJ2024034地块,由市政集团联合西湖城投以底价成功竞得,楼面价5952元/㎡,占地面积53.4亩(约3.56万㎡),容积率2.2。这一价格比此前区域标杆项目江投朝阳春天低738元/㎡,以“性价比”姿态引发市场关注。 区位图 从地块指标看,项目计容建筑面积78256.47㎡,其中住宅占比超99%(77743.15㎡),配套商业及社区服务用房仅513.32㎡,低密属性显著。结合23.34%的建筑密度与35%绿地率,未来或将打造兼具舒适性与功能性的纯居住社区。 效果图 根据公示规划,项目命名为“ 市政锦绣朝阳 ”,总建筑面积112963.52㎡(地上86399.12㎡、地下26564.40㎡),规划15栋住宅,包含4栋17+1层小高层(15-17#首层架空)与11栋11层洋房(1-12#,其中1#层高10F、2#西户层高9F),13#为商业/配套用房。整体采用“南低北高”布局,保障采光与视野。 规划图 社区规划亮点包括: 归家动线: 主大门设于水厂路,高6米彰显仪式感,设2个出行出入口(水厂路、
房小宝2025-04-25
4.25政治局会议:持续巩固房地产市场稳定态势
4月25日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。会议通稿中与宏观政策和房地产相关的主要内容如下: 要加紧实施更加积极有为的宏观政策,用好用足更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。加快地方政府专项债券、超长期特别国债等发行使用。兜牢基层"三保"底线。适时降准降息,保持流动性充裕,加力支持实体经济。创设新的结构性货币政策工具,设立新型政策性金融工具,支持科技创新、扩大消费、稳定外贸等。强化政策取向一致性。 要提高中低收入群体收入,大力发展服务消费,增强消费对经济增长的拉动作用。尽快清理消费领域限制性措施,设立服务消费与养老再贷款。加大资金支持力度,扩围提质实施"两新"政策,加力实施"两重"建设。 加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。 要不断完善稳就业稳经济的政策工具箱,既定政策早出台早见效。根据形势的变化及时推出增量储备政策,加强超常规逆周期调节,全力巩固经济发展和社会稳定的基本面。 表:2024年以来重要会议/报告房地产
中指物业研究2025-04-25
AI智筑邕城·好房焕新未来! 2025南宁"好房子"创新发展
在人工智能深度赋能千行百业的新时代背景下,南宁房地产行业迎来创新发展的新契机。 在此机遇下,为贯彻落实国家关于“好房子”建设的重要指示精神,推动行业高质量发展,由南宁市住房和城乡建设局指导,南宁市房地产业协会与地产专业新媒体"楼市花儿街"联合主办的“AI智筑邕城·好房焕新未来”——2025南宁“好房子”创新发展论坛,将于5月15日在南宁东盟商务区华为广西总部盛大启幕。 本次论坛的举办恰逢从中央到地方,多重政策利好叠加期: 国家层面,2025年政府工作报告首次将“好房子”建设纳入国家战略,明确提出要适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”;自治区层面,2025年广西“新春第一会”强调“人工智能是新一轮科技革命和产业变革的重要驱动力量,要求全面推进AI技术赋能千行百业;南宁市层面,南宁市于2025年2月7日正式发布《南宁市好房子技术导则》,为行业高质量发展提供了专业性技术引领。 作为广西首个聚焦AI技术与住宅产业融合发展的专业论坛,本次活动将呈现三大核心价值: 权威解读:《南宁市好房子技术导则》编审单位将进行专业解读;实践分享:邀请华润、
南宁房百通2025-04-25
恒益滨湖湾:湖光山色中的品质生活
一、建筑设计:自然与人文的完美交融 恒益滨湖湾东临东湖,私享3公里湖岸线,54%的超高绿化率与1.29的超低容积率,将“推窗见湖、出门即景”的诗意生活变为现实。项目采用现代简约建筑风格,外立面线条流畅,色彩素雅,既保留传统建筑的神韵,又融入现代美学元素。 景观设计上,通过“入山、纳云、邀月、引水”四重归家礼序,打造移步换景的园林空间。环湖步道、亲水平台、景观亭等节点,与东湖自然景致无缝衔接,形成“人在景中走,景与人相随”的沉浸式体验。 二、房价分析:性价比凸显的投资优选 截至2025年4月,恒益滨湖湾洋房均价约11000元/㎡,主力户型为103-184㎡的滨湖宽境平层。对比腾冲市7757元/㎡的整体均价,项目因占据核心湖景资源及高端配套,价格溢价合理。 从产品价值看,184㎡明星户型配备双厅三卫、10米观景阳台及套房主卧,空间利用率与居住舒适度远超同类产品。结合项目周边成熟的商业、教育、医疗配套,长期潜力值得关注。 三、全维配套:一站式生活解决方案 商业配套:6.5万㎡高黎贡活力商圈、闫家塘美食街、东升商场环伺,满足购物、餐饮、娱乐需求。 教育资源:毗邻腾冲实验学校,田心喜乐爱心小学
保山楼市2025-04-25
匠心美好 眼鉴为实丨新希望·锦官府工地开放日,共鉴匠心品质
夏意初盛,暖风微醺,时节流转,青果渐次垂挂枝头,理想家园的轮廓,在万物繁茂的季节中愈加生动。新希望·锦官府从一纸蓝图到展露生机盎然的轮廓,所有期待正迎着阳光生长。 为了让业主提前感受未来家的品质,新希望·锦官府于4月23-25日举办工地开放日活动,业主亲临即将交付的幸福家园,见证从图纸到新家的蜕变。我们相信,家不仅是一砖一瓦的堆砌,更是一份心灵归属的寄托,锦官府正是以这种信念,为每一位家人雕琢细节、打磨品质,将家的温度注入生活的每一个角落。 匠心打磨,为您筑就安心家园 在此次开放日活动中,业主们在工程师的陪同下进入了施工现场,专业工程师为家人们详细解读了施工工艺,还不遗余力地回答了业主们的问题,为大家解惑答疑,并详细讲解了项目施工过程中的控制要点。例如,防渗漏措施、顶棚走管等,皆是为提升业主未来居住体验而做的精心考量。通过这些细节的展示,业主们感受到锦官府对品质的追求和对家人安全的细致关注。 参观环节中,锦官府为每一户到场的业主安排了一对一的陪验服务,在为业主提供专业、耐心解答的同时,也认真倾听业主的意见和建议,积极记录并反馈。工地开放活动结束后,对于验房过程中记录的问题,会在正式交
南宁房百通2025-04-25
五象商业又有新动态,带你解锁豪宅家门口的繁华生活场
2025年4月23日,万科瑧湾悦社区商业街「瑧悦里」招商启动仪式,在各界期待中圆满完成! 作为广西万科首个业主共创格调商业街区,「瑧悦里」不仅仅是五象三中板块商业能级的补足,更是承载附近的期许,打造五象芯繁华的社区商业范本,为更加丰富、便利的高端改善生活拉开帷幕。 生活有瑧 繁华向新 发布会现场,高朋满座、众商云集,广西万科营销总经理、金域中央万科里兼五象印象里首席合伙人,及知名品牌主理人、行业媒体、合作伙伴等各界嘉宾大咖齐聚瑧湾悦,一起共同探讨未来社区商业的更多可能。 (现场照片) 启动仪式上,广西万科营销总经理彭丽娟女士发表致辞,对瑧湾悦配套兑现进行了畅想,万科不负所期,希望持续给业主带来新鲜且格调的生活体验,让更多有温度、有价值的美好生活,持续发生。 (现场照片) 随后,万科金域中央万科里及瑧湾悦招商负责人高景庆上台,为来宾详细介绍【瑧悦里】商业街规划及业态布局,同时对商业主理人招募发布邀请,寻找更多城市生活方式的共创者,一同开启商业新征程。 (现场照片) 万众期待下,万科代表、商家代表、瑧湾悦业主代表等嘉宾,共同为万科瑧悦里商业街剪彩并合影留念,商业街招商面向全国正式启动!
南宁房百通2025-04-25
新良庆 新中芯 | 悦恒天润城样板生活发布会圆满举行
千年宋韵邂逅现代人居,匠心之作焕新城市想象。4月24日,【新良庆 新中芯】悦恒天润城样板生活发布会圆满举行,悦恒集团高层领导、业内人士及众多嘉宾齐聚一堂,共同见证这场宋式人居美学盛宴,开启良庆品质生活新篇章。 发布会现场,光影交错间,一场以《千里江山图》为灵感的水墨主题开场表演惊艳亮相。舞者身着飘逸华服,在水墨投影中翩跹起舞,青绿色晕染天地,丝竹声流转古今,将宋式美学的雅致与韵味展现得淋漓尽致,瞬间点燃现场气氛,也为活动奠定了诗意浪漫的基调。 随后,悦恒集团常务副总裁房住学先生登台致辞,他表示,悦恒天润城将宋式美学的风雅、园林叠石的意趣、曲径通幽的礼制,巧妙融入社区规划与建筑设计之中。悦恒天润城的到来,将为良庆片区注入新的活力,以千年风雅宋韵革新良庆新人居,提升片区的居住品质,为居民带来前所未有的生活体验。 紧接着,克而瑞广西区域总经理黄海玲女士深度解读《新良庆,新中芯 — 南宁悦恒天润城项目白皮书》。她从历史文化、城市发展、人居需求等多个维度出发,深入剖析项目的价值与优势。白皮书指出,宋代作为东方人居文明的重要节点,其蕴含的匠心智慧为悦恒天润城的设计理念提供了深厚的文化根基,而
南宁房百通2025-04-25
灵魂拷问:买房累不累?买房真的值得吗?
“买一套房子,就像给自己穿上了一套盔甲,虽然盔甲很重,但是穿上盔甲的人生会拥有分量感。”之前有一部非常火的纪录片《人生DIYI次》。从出生、上学、长大、当兵、上班、结婚、进城、到买房……镜头用无数个普通人的“DIYI次”,串联起中国人生活的真实样貌。主题为“买房”的第八集,记录了两位北漂买房安家的故事。 1 “房子是我的盔甲 ” 闫晶,黑龙江人,27岁,研究生毕业后,在北京一家培训机构当英语老师。北京高昂的房价,把她挤压到一间逼仄狭小的出租房内。单间、小窗、无处安放的行李衣物,就算是这样的房子,也要让她每个月负担3600元的房租。但租来的房子总有各种不满意,用她的原话说就是: “吃再多饺子,没房也冻耳朵。” 老家的父母为她的购房大业提供了全力支持,这其中有对女儿的爱,也因为经历过改制、分房,老一辈更能明白年轻人对房子的执念。镜头前的她,语气坚定地陈述:“我为什么会对房子很痴迷呢?也不一定非要住这,就是你想要在在一个差不多的地方,安个家,你就有后盾了,就好像某种奢侈品。”买完房后,闫晶就辞职了,穿上了盔甲的她,终于敢对人生做选择——她辞掉了现在的工作,通过视频和面试官谈及未来,她的眼睛
监社御史2025-04-25
腾冲旅居楼盘:热海拾光怎么样?都有哪些特色?
腾冲热海拾光项目的项目特色如下: 环境优美:打造150亩森林山地公园,三面环林,在旅居生活更便捷的情况下,即享受腾冲原生态的自然环境,又体验森林公园带来惬意。 温泉入户:项目投入3000多万与腾冲水投公司签订温泉合作协议,温泉水类型为硫磺温泉,奢享天然热海硫磺温泉私家入户。温泉水到达项目约60℃,小区内管网系统采用引水水质的保温温泉水管,并在正常用水量的管道规格下,提高一个等级的管网型号,让温泉水能快速放满泡池。小区主管道的温泉水通过保温循环加压系统,将水温控制在45-50℃之间。与此同时,还通过地暖的分区控制包边泡池的处理方式,对入户温泉起到恒温的作用。 合院:温泉管道入户,将出水口安置于花园与露台,即双管道;叠院:温泉管道入户,下叠出水口于花园内,上叠出水口于露台内;洋房:温泉管道入户,并带泡池交付(洋房85%以上户型将设置双管道),且洋房泡池均在土建施工阶段做降板处理;配套齐全:小区内打造了约3000㎡风雨连廊,温泉会所集森林茶园汤浴与健身游泳馆于一体,还有拾光业主食堂、生活超市、幼儿园、社区用房、老年人日间照料中心等配套设施。 建筑风格:建筑整体为新中式风格,采用经典的
保山楼市2025-04-25
