楼盘热评榜
1天润·新天地8000元/㎡176条点评
2恒业东方曼哈顿3期、商业、LOFT公寓7200元/㎡189条点评
3金橄榄广场5500元/㎡88条点评- 4永隆·滨利阳光178条点评
- 5康隆·财富旺角商铺1条点评
- 6世纪城205条点评
- 7广元义乌国际小商品城
- 8广元万贯川陕甘五金机电建材城
- 9十色青溪139条点评
- 10曾家山·荣乐养生谷152条点评
楼市大消息!你还在等?房价真的要“跌”了吗?
最近,楼市的新闻又炸了!房价,到底是“抄底机会”还是“跌跌不休”? 一线城市抢人大战,房价又要涨? 不少城市最近又开始了“落户放宽”“买房补贴”……说白了,就是想 留住人,稳住市场 。 像深圳、杭州这些热点城市,刚需人群还是多,房价稍微松动,就有资金立刻抄底。 你以为能等到房价腰斩?真难! 但也别忽视下跌信号! 有人说:现在的二手房成交量持续低迷,很多房子挂牌好几个月都没动静。 部分郊区项目更是 降价幅度接近20% ,房东开始慌了。 从数据上看, 三四线城市库存高企 ,短期内房价真有下行压力。 盲目冲动入场?小心接盘侠! 专家观点:买房关键看需求! 刚需买房 :别再纠结短期波动!自住、稳定、能负担得起,就是好时机。毕竟房子是住的,未来可能小涨小跌,但地段依旧抗跌。 投资客 :现在房产的税、限购政策都在路上,投资买房可要三思了。短炒赚钱的时代可能已经过去。 警惕这些坑! 低首付陷阱:有的楼盘打着“首付分期”“低首付上车”旗号,背后可能是套路贷或者房企缺钱。 二手房“捡漏”盲目乐观:房东急抛,价格真低,但配套、学区、交通能跟上吗? 忽视现金流:现在贷款利率依旧不低,收得不稳定的情况下,不
保山楼市2025-06-08
房产变更可以线上办理吗
在一些地区,房产变更登记业务如今可以线上办理。比如在北京,个人身份信息变更登记、夫妻间房屋转移登记等10类不动产登记事项,都可通过网上平台完成。再如银川,权利人可在“银川不动产”微信公众号、“我的宁夏”或“i银川”APP上授权他人办理包括变更登记在内的多项不动产业务。 房产变更办理流程详解 第1步:准备材料 办理房产变更,首要任务是准备材料。一般需要身份证、户口簿、结婚本(如已婚)、房产证、购房合同、房屋核档证明和完税证明等。如果是房产赠与,需额外提供赠与合同;涉及继承的,则需要遗嘱或相关继承证明;若是买卖,必须有买卖合同等相关材料。 第二步:提交申请 当事人需要到所在地区的不动产登记部门填写产权变更登记申请表,连同准备好的材料一并提交。登记机构会先进行初步审核,确保材料的完整性和真实性。 第三步:材料审核及现场核查 提交申请后,登记机构会进一步对材料进行核查,必要时会对房屋进行实地勘查,确保房屋现状与提交材料的描述一致。 第四步:缴纳相关税费 不同类型的产权变更涉及的税费也有所差异。比如买卖变更,买方通常需要缴纳契税,卖方可能需要缴纳价外税和个人所得税;赠与变更中,受赠人通常需缴纳
保山楼市2025-06-08
腾冲香槟国际——118㎡魔法空间,解锁生活 N 种可能
你见过会“生长” 的房子吗?腾冲香槟国际 118㎡宝藏户型,以36㎡超大赠送面积,让实得面积飙升至约154㎡!每一寸空间都藏着惊喜,将理想生活的蓝图变成触手可及的现实。 118㎡效果图 超30%赠送率,花小钱享大空间同样的预算,别人买紧凑小三居,你却能拥有宽敞大四房!约36㎡的赠送面积,相当于白得一间阳光书房、儿童游乐室,甚至私人健身房。多出来的空间,是给生活预留的 “彩蛋”。 灵动可变户型,装下生活千百种模样N+1可变户型空间,从二人世界到三代同堂,从新婚家庭、到三口之家,再到三代同堂,这套房子总能随着家庭结构的变化“进化”,让每一段人生旅程都住得舒适。 独立阳光餐厅,把风景端上餐桌更令人心动的,莫过于独立阳光餐厅与观景阳台的“梦幻联动”。清晨,一缕阳光洒在早餐上,伴着窗外的绿意开启元气满满的一天;傍晚,璀璨的星空与远处的山景成为晚餐的背景,让每一顿饭都充满仪式感。 腾冲·香槟国际 一期现房即买即住,二期新品竣工封顶 建面约54-139㎡浪漫法式洋房
保山楼市2025-06-08
青华海PAPK重拾生活度假感丨青华海畔的低密人生答案
在楼宇日渐密集的都市丛林中,人们开始重新审视居住的本质。是时候让生活回归从容尺度,让自然成为日常的底色。青华海PARK10#地天启,以低密改善住区的远见回应时代对高品质生活的深层渴望。 建筑与自然共生的低密哲学 当“房住不炒”成为共识,居住价值正回归对土地与自然的尊重。青华海PARK深语此道,以约1.25低容积率打造10#地天启,建筑疏朗排布,楼间距龄然舒展,阳光与清风自由穿行,让每一扇窗成为风景的取景框。超35%绿地率,以原生植被为笔,勾勒鲜氧环绕的生态画卷,晨光在林萌小径流消,归家之路亦是漫步花园的诗意旅程。 湖居,一场与天赋资源的对话 择址,是对土地享赋的充分考量。青华海PARK的居住理念,写在4A级青华海湿地公园的怀抱里,恒定约60%宜居湿度,日均约3000个/cm负氧离子,织就天然健康屏障。10#地天启占据湖湾正席,推窗即揽水天一色,建筑天际线依湖势有序铺陈,将湖光激艳、和风暖阳悉数纳入生活场景,让“临湖而居"的向往成为现实。 叠加私邸,奢雅生活的多维表达 在城市湖居大盘的基底之上,10#地天启以叠加私邸产品,重塑改善生活的立体维度。人车分流:从停车位到入户大堂,从静磁
保山楼市2025-06-08
朝阳的洋房控有福了,月底它就开盘了~
在南昌的版图中,朝阳新城一直以其独特的魅力,成为众多购房者心之所向的居住胜地。而如今,对于痴迷洋房的朋友们来说,一个令人振奋的消息传来—— 市政锦绣朝阳 月底盛大开盘! 效果图 市政锦绣朝阳 ,由市政集团联合西湖城投匠心打造,自诞生之初便备受瞩目。从区位上看,它雄踞朝阳正轴,地段优势得天独厚。周边“四横三纵一地铁”的交通格局,让出行变得无比便捷。步行约400米即可抵达地铁4号线云天路站 ,瞬息之间畅达全城。多条公交线路近在咫尺,无论是日常通勤还是周末出行,都无需担忧交通拥堵。 区位图 对于有孩子的家庭而言,教育资源至关重要。 市政锦绣朝阳 周边教育配套堪称豪华。直线3km范围内,分布着48个幼儿园,12个小学,像南昌市珠市学校教育集团桃花校区、南昌市站前路学校教育集团云飞路校区等;11个中学,例如南昌立德朝阳中学、南昌一中教育集团云飞校区等也环绕四周,目送式教育让孩子成长无忧。 生活配套方面,更是啥都有。楼盘周边医疗资源丰富,直线3km范围内有11家一级及以上医院,江西中医药大学附属医院(西湖院区)、南昌市人民医院朝阳院区等为家人的健康保驾护航。商业配套成熟,3km范围内汇聚了天虹购
房小宝2025-06-08
伴山云隐怎么样?适合喜欢安静的旅居者吗?
伴山云隐小镇掩映于峡谷之间,四周环绕着山脉与林木,空气清新,四季如春。这里年均气温18.3℃,最热月仅22.8℃,最冷月11℃,冬季仅有10天左右,四季宜人的气候让这里成为避暑避寒的理想之地。小镇被千亩原生山林环抱,负氧离子含量高达约13800个/立方厘米,是城市房间的近百倍,仿佛一个天然氧吧,有助于改善健康状况。此外,小镇紧邻南底河,河畔的清风,四季溪流潺潺,水波荡漾、鸟儿的欢歌,共同编织出一幅生动的自然画卷。 伴山云隐小镇坐拥4眼天然泉眼,泉眼地表温度高达96℃,日出水量1000方,富含偏硅酸等矿物质,对皮肤、神经系统疾病具有辅助疗效。小镇的温泉中心打造了中药浴池、花式汤池等主题泡池,兼具舒筋活络、润肤养颜功能。此外,小镇还规划了梁河县中医药传承馆,通过中医养生和温泉康复疗养,实现医疗、养生和旅游的有机结合。 伴山云隐小镇的建筑设计充分考虑到自然环境的特点,采用现代与传统相结合的风格,注重与周围山水之间的协调。项目以“依山而建,和谐共存,因地制宜,就地取材”为理念,使用青石、青砖和青瓦等当地材料,打造了一个现代美丽村庄。每个住宅单元的设计都旨在大程度地利用自然光和景观,宽敞的阳台
保山楼市2025-06-08
契丹国际文化城项目二期玉泉园品质怎么样?房价怎么样?
玉泉园位于施甸县善洲大道以西三岔路口西南侧,地理位置优越,交通便利。项目紧邻高速出入口、车站、中医院、县医院和小学,周边汇聚了优质的商业、教育、医疗和交通资源,是施甸县生活品质高尚的城市核心区。 玉泉园是一个占地近600亩的全功能城市综合社区,包括低密度高端温泉别墅区、商业综合体、温泉度假酒店以及社区内配套景观公园等。容积率仅为1.05,建筑风格融合了现代与传统元素,打造出宁静舒适的居住环境。 项目内部配套完善,拥有温泉度假酒店、商业综合体等设施,为居民提供了便利的生活体验。此外,物业服务由施甸契丹古镇文化旅游开发有限公司提供,能够满足居民的日常需求。 根据2025年5月的新数据,契丹国际文化城项目二期玉泉园的二手房价格均价为5200元/平方米。这一价格在施甸县的房地产市场中具有较高的性价比,尤其是在周边配套设施完善的情况下。 与周边其他项目相比,玉泉园的价格也具有一定的竞争力。例如,施甸县的汉唐院子均价为3980元/平方米,而施甸公馆的均价则高达6163元/平方米。相比之下,玉泉园的价格处于中等水平,但其配套和品质却毫不逊色。
保山楼市2025-06-08
金开岚苑怎么样? 国企匠心,著写人居新章!
金开岚苑 自筹备之初便备受瞩目,作为国企匠心打造的全新力作,它以独特的视角与卓越的品质,为区域人居带来从未有过的变革,重新定义理想生活的模样。 实拍图 南昌经开产控集团有限公司,作为南昌经济技术开发区管委会直属国有独资企业,实力雄厚、底蕴深厚。集团以项目代建与建材贸易、项目设计施工管养一体化、综合地产、投资、资产运营与园区服务五大业务板块为核芯,在资本运作、资产经营、融资代建设计施工等相关产业链多元发展。截至2025年,集团累计完成投资230余亿,建设重点工程项目约210余个,建成市政道路约110余公里,为经开区城市发展和产业腾飞立下汗马功劳。如今,集团以金开正合公司为重要载体,顺应时代发展潮流,投身住宅与商业开发领域,便是集团匠心打造的诚意之作,专为品质生活追求者而来。 实景图 金开岚苑 深知,理想生活不仅在于房子本身,更依赖于区域的资源配套与周边环境。项目择址于得天独厚的地段,周边交通网络四通八达,恰好衔接城市繁华。无论是日常通勤,还是外出游玩,便捷的交通都能让您快速抵达目的地。 区位图 实景图 商业配套更是令人惊喜,周边商圈林立,直线距离内旭辉cmall、经开盈石广场、天虹广场
房小宝2025-06-08
凤起云庐要清盘啦,最后几席实景新规现墅速抢~
在城市的繁华脉络中,总有一些居所,宛如稀世珍宝,承载着人们对美好生活的向往。而如今,位于经开区政芯的 凤起云庐 ,就迎来了这样激动人心的时刻——清盘倒计,最后几席实景现墅,正等待着懂生活的您来珍藏! 实拍图 人生进阶时,怎能没有一处理想的墅居? 凤起云庐 自面市以来,便凭借卓越品质备受青睐。如今进入清盘阶段,房源分秒递减,每一席都愈发珍贵。若您渴望拥有有天有地的生活,追求高品质的居住体验,此刻就是抓住理想生活的绝佳时机,错过再无! 效果图 凤起云庐 傲立经开区桂苑大道正中,占据着城市核芯地段。经桂苑大道,轻松畅达西一环、北一环,与红谷滩区近在咫尺 ,尽享城市便捷交通。周边三大城市级商场环绕,西面一路之隔的乐盈广场、南面500米的天虹购物中心、西北面800米的旭辉Cmall,满足您日常购物、休闲、娱乐的一切需求。在这里,出则繁华,入则静谧,生活的每一刻都充满精彩。 区位图 生活不应只有忙碌与喧嚣,更要有诗意的栖息之所。 凤起云庐 容积率仅约1.5,绿化率达30%,楼间距1:1,让每一户都能拥有充足的采光与通风,享受开阔的视野。项目西门口即是青岚水渠玉带河公园,东侧规划公园,离旭辉经开C
房小宝2025-06-07
亚琦城央尊品怎么样?理想生活的优质之选!
在南昌这座充满活力的城市,寻觅一处理想家园, 亚琦城央尊品 一定是你的优质之选。它坐落于南昌县迎宾大道与小蓝二路的交汇处,占据莲塘核芯区域,将繁华与宁静更好地融合,为您打造高品质生活。 效果图 亚琦城央尊品 紧邻地铁3号线的沥山站和柏岗站 ,举步即可抵达。搭乘地铁,能快速贯穿南昌县主轴,衔接南昌老城区核芯地段,轻松畅达城市各处。无论是日常通勤,还是周末出行游玩,都极为便捷。除了地铁,项目周边还有多条公交线路,1km内就有20个公交站,距离最近的迎宾中大道小蓝二路口站仅有97m,让您的出行方式更加多样化。如果您选择自驾,城市主干道迎宾大道就在旁边,交通顺畅,为您节省出行时间。 区位图 孩子的教育是每个家庭的重中之重, 亚琦城央尊品 深知这一点。项目自带2000㎡的6班幼儿园,为孩子的启蒙教育提供了便利,让孩子在家门口就能开启知识之旅。周边更汇聚了丰富的教育资源,直线3km范围内有9个小学,如莲塘三小、斗柏路小学等;10个中学,像江西省莲塘二中、莲塘一中也在附近。在这里,您的孩子能够享受到从小学到中学的一站式优质教育,为他们的未来发展奠定坚实基础 。 效果图 生活离不开购物、休闲与娱乐,
房小宝2025-06-07