房产热榜
楼盘热评榜
1天润·新天地8000元/㎡176条点评
2恒业东方曼哈顿3期、商业、LOFT公寓7200元/㎡189条点评
3金橄榄广场5500元/㎡88条点评- 4永隆·滨利阳光178条点评
- 5康隆·财富旺角商铺1条点评
- 6世纪城204条点评
- 7广元义乌国际小商品城
- 8广元万贯川陕甘五金机电建材城
- 9十色青溪139条点评
- 10曾家山·荣乐养生谷152条点评
南京开放“以债换房”政策,可直接置换月供?当地辟谣
近日,有"南京二手房零首付李经理""合肥瑶珺房地产代理有限公司""中墅地产唐广君""清、静""杨哥""南京免首付房产管家"等账号发帖称,南京开放"以债换房"政策,网债不用还,可直接置换房子月供,没有首付之说。 经南京市房产部门和人行江苏省分行核实,南京市未出台过"以债换房"相关政策,网传信息为谣言。 南京网络辟谣提示。请广大网民朋友不造谣、不信谣、不传谣,共同维护清朗网络空间。公安和网信部门将依法依规处理造谣传谣行为。
中国房地产报2025-06-03
巩固楼市稳定态势地方政府还须“有为”
稳经济、扩内需、促消费,楼市是"压舱石"。在各地持续用力巩固房地产市场稳定态势取得的效果中,上海表现突出。我们记者在采访时注意到,5月27日,上海有7个新盘开盘,一天内有3个楼盘实现"日光"。 国家统计局5月19日公布的房价指数也显示,4月70个大中城市商品住宅销售价格变动中,22个城市新房价格环比上涨,上海再次以0.5%的合理涨幅成为"领头羊"。新房价格保持着良性的涨幅,二手房价格也同比涨幅0.1%,房价的温和涨幅,进一步强化了开发企业、购房者对于"好房子"的预期和信心。 这其实是有迹可循的。在世界经济不确定的大环境下,靠谱的经济发展、靠谱的宏观政策、靠谱的微观措施,都会给楼市注入了更多的确定性。2025年一开年,上海为了全力巩固经济持续回升向好势头以及稳住楼市,在延续一批、优化完善一批存量政策的基础上,制定了一批增量政策,比如用好用足财政政策和金融政策,推动地方政府专项债券扩围增量,支持企业并购重组,增强金融服务实体经济能力,聚焦基础设施建设、重大战略性产业、土地储备等领域,加强专项债券项目储备,积极向国家争取专项债券额度,开展专项债券项目"自审自发"试点;还比如优化完善房地产政
中国房地产报2025-06-03
“钱去哪了?还会给大股东输血吗?”两家头部物企遭小股东追问
上市物业公司的股东大会,宛如一场场没有硝烟的"战场",小股东们化身为守护物企"钱袋子"的忠诚卫士,在这片"战场"上奔忙穿梭。他们心怀忧虑,目光紧紧盯着物企的每一笔资金流向,生怕稍有不慎,自己的利益就会受到损害。 据了解,在5月28日雅生活服务的股东周年大会上,股东抛出的第一个问题就是3年前的20亿元理财资金投向了哪里、与雅居乐有无关系、什么时候能够收回来。 5月初,碧桂园服务向杨惠妍提供了10亿元借款,用于碧桂园集团的保交房。股东们担心该公司还会继续给地产大股东输血,在5月23日的股东会上要求管理层承诺未来不会用账上现金购买碧桂园的车位。 小股东的顾虑不是没有缘由,关联方的流动性困境已经明显影响了两家上市物企的经营业绩。对此,雅生活服务的管理层表示,对关联方的应收款已经累计计提了90%,未来应该不会有太大的计提压力。而碧桂园服务则透露,为减少碧桂园的影响,公司有考虑过更名。 关于资金使用的疑问 据悉,2022年上半年,雅生活服务拿出20亿元资金用于购买基金和信托产品,但并未透露这些产品的具体投向。 近两年,已有投资者关注到这笔被列入"金融资产"的资金,担心雅生活服务以购买理财产品的名
中国房地产报2025-06-03
两月豪掷463亿元!上海“隐秘巨头”现身
两个月时间豪掷463亿元拿地,且地块全部集中于上海核心地段,如此大手笔的企业是上海地产集团——有着上海"最大地主"名号的国字头隐秘巨头。 上海这家"最大地主"是如何拿地的? 5月26日消息,上海地产集团旗下上海城市更新建设发展有限公司近日以协议出让方式竞得浦东新区上钢社区一宗地块,总价85.4亿元,折合楼面价7.03万元/平方米。 这是后滩板块出让的第二幅宅地。第一幅宅地是其相邻地块,于2024年12月协议出让,也是被上海地产集团拿下,总价88.7亿元,成交楼面价为7万元/平方米。 两宗地块合计总价达174亿元,且均为纯住宅用地,合计房源数约2060套。记者了解到,这两宗地块后续均计划进行股权转让,转由市场化开发商操盘开发或合作开发。 一周前,5月20日,上海市徐汇区东安新村旧改项目第二宗宅地127b-24地块协议出让,由上海新百安经济发展有限公司(上海地产集团和徐汇城投各持股50%)以98.18亿元总价竞得,楼面价高达12.41万元/平方米,但仍低于去年绿城通过招拍挂市场拿下的徐汇滨江小米地块楼面价(13.1万元/平方米)。 根据出让要求,该地块内无保障房建
中国房地产报2025-06-03
多部门联动破解城市更新资金难题
资金问题是城市更新行动面临的最大难题之一。在5月20日的国新办发布会上,财政部、金融监管总局、国家发改委对城市更新行动的资金支持进行了阐述。财政部提出,将继续通过中央补助资金、中央预算内投资、超长期特别国债、增发国债、税费优惠等多元渠道支持城市更新,扩大地方政府专项债投向领域和用作项目资本金范围,同时鼓励政策性银行以及社会资本、社区、居民等各方面积极参与。金融监管总局提出,正在研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法,通过项目清单管理,明确金融机构贷款的条件和流程,引导金融机构更好满足项目的合理融资需求。国家发改委明确表示将于今年6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划,并将积极推进投融资模式创新。 在推进城市更新行动过程中,中央层面给予了包括预算内投资、专项债、政策性银行借款、财政补助、税费优惠以及金融机构信贷等多维度的资金支持。近日出台的《关于持续推进城市更新行动的意见》(以下简称《意见》)将健全多元化投融资方式作为重要保障机制。有了中央层面财政金融支持,结合近年来城市更新试点经验,未来将形成"政府引导、市场主导、社会参与"的多元化资金生态,为破解城市更新资金难题提供重
中国房地产报2025-06-03
金华婺城这所小学要改名了!
近日,金华市婺城区教育局关于《金华市婺城区华电小学更名及调整方案》公开征求意见的公告发布。 一、调整内容 1.单位名称变更 拟将“金华市婺城区华电小学”更名为“金华市婺城区华电实验学校”。 2.单位宗旨和业务范围 调整为“实施小学、初中义务教育,促进教育事业发展。小学学历教育初中学历教育相关社会服务” 来源:婺城区人民政府
金华楼市动态2025-06-03
底价成交!浦江浦南大道南侧一涉宅用地成功出让!
5月30日,浦江县中山南路以西、浦南大道以南地块成功出让,经过1轮竞拍,该地块最终由浦江合盛置业有限责任公司成功竞得,成交总价约9284万元,成交楼面价为4054元/㎡。 地块位于浦江县中山南路以西、浦南大道以南。出让面积共约12亩,地块起价11350元/平方米,起始总价约为9284万元,起始楼面价约为4054元/㎡。 地块规划容积率2.0-2.8,建筑密度≤50%,绿化率:≥10%,建筑高度≤24米。 建筑风貌与周边环境相协调,建筑外立面(以建筑单元核算)应简洁、基本平整,商业服务设旌建筑面积所占地上建筑面积比例控制在5%以上。 中山南路侧不得设置围墙,其余各侧可沿用地红线布置围墙,高度2.4米以下,形式应美观,与建筑工程设计方案一并报批。 地块大致位置 地块实景图 我们将持续关注该地块进展。
金华楼市动态2025-06-03
金华市图书馆新馆即将完工!
据了解,该工程项目总建筑面积为7.8万平方米,目前外立墙幕墙玻璃已基本完成,金属线条安装施工中。 室内土建装饰已完成90%,为接下来的室内精装修单位进场做准备。 市图书馆新馆的建设也标志着高标准建设市有“五馆一院一厅”正式拉开序幕。接下来,市美术馆等一批标志性文化设施项目也将加快推进建设,打造金华的文化新天地。 来源:金彩云客户端等综合
金华楼市动态2025-06-03
成交总价超1.45亿!义乌成功出让两宗涉宅用地!
5月30日,义乌成功出让两宗涉宅用地,两宗地块分别位于江东街道和赤岸镇。 一、江东街道江东东路南侧后湖段地块 经过27轮竞拍,该地块最终由义乌市忠拓置业有限公司成功竞得,溢价率29.7%,成交总价11135万元,成交楼面价为12351元/㎡。 地块位于义乌市江东街道,江东东路南侧。出让面积共约5.1亩,地块起价8585万元,起始楼面价约为9522元/㎡。 地块规划容积率2.5-2.65,建筑密度40-45%,绿地率:≥10%,建筑高度限高23.5米,土地用途为商住用地,城镇住宅用地70年,商业用地40年。 地块大概位置 现场图该地块于2025年3月10日已办理规划条件,由于现状道路西侧零星区块的地下空间与已出让地块的地下空间统筹规划,对该区块进行局部调整,原地块控制红线图中:控制15.6米*13.9米范围内为低多层建筑基底线和地下建筑控制线;现地块控制红线图调整为:控制15.6米*14.6米范围内为低多层建筑控制线和地下建筑控制线,调整部分见附图。 二、赤岸镇华川北路以西、大乔路以南5号、6号地块 经过1轮竞拍,该地块最终由义乌市鑫盛房地产开发有限公司成功竞得,成交总价3418万元,
金华楼市动态2025-06-03
4.7万方!永康城区这个小区即将开始改造
永康市2023-2025年城镇老旧小区改造工程—公园里老旧小区改造项目已由发改局审批,现该项目的施工进行招标! 永康市公园里小区位于龙川公园以北,在铃川路、九铃东路、迎春路合围路段。 该小区大多建于上世纪80-90年代,房屋较为老旧,更新改造的呼声一直很高! 建设规模: 公园里小区改造范围47390平方米;改造住宅楼41栋;改造建筑立面面积55126.5平方米;改造道路面积24456平方米;埋设D110-D800雨污水管道总长约11639米,景观绿化面积4811平方米;安装灭火器约365套,监控设施约100台,统一空调安装机位、电力上改下等。 据悉,永康市2023-2025年城镇老旧小区改造工程将重点改造华丰西路88弄区块、公安邮电宿舍、公园里小区、望春小区4个老旧小区,计划总投资约6.4亿元!
金华楼市动态2025-06-03
