楼盘热评榜
1天润·新天地8000元/㎡170条点评
2恒业东方曼哈顿3期、商业、LOFT公寓7200元/㎡184条点评
3金橄榄广场5500元/㎡88条点评- 4永隆·滨利阳光172条点评
- 5康隆·财富旺角商铺1条点评
- 6世纪城199条点评
- 7广元义乌国际小商品城
- 8广元万贯川陕甘五金机电建材城
- 9十色青溪133条点评
- 10曾家山·荣乐养生谷147条点评
重新对外招商 长沙“地王”退地
市场关注已久的长沙"地王"退地传言,有了最新进展。 4月1日,长沙市开福区商务局主办的微信公众号"开福商务"发布《开福区优质地块推介手册》,黄兴北路S10地块名列推介手册目录首位,由此证实去年初竞价出让的长沙"地王"已经正式退地。 历经多轮竞价、中止出让、重拍竞价、退地、重新招商等环节,该地块可谓一波多折。 该宗地位于长沙市开福区中心城区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北,一线临湘江,出让总面积61412.66平方米,商住比1﹕9,容积率≤3.0,规划建设高端品质住宅项目。 在2023年12月12日上午9时首次挂牌截止之前,该宗地就有了中海、金茂、建发、中建信和、运达 5家房企出价,总价溢价至210813万元。当天上午经过总共37轮竞价,该地块由中建信和地产有限公司以总价275773万元竞得,溢价率36%,折合楼面地价14968元/平方米,创下长沙地价新高。 出乎意料的是,2024年1月3日,长沙市自然资源和规划局的一纸公告,让该地块的出让获得额外关注。此公告称,该地块在网上限时竞价过程中因"系统故障"导致报价异常,按照相关规定,中止该地块网上挂牌出让活动,重新
中国房地产报2025-04-02
112套!4月1日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年4月1日,聊城市主城区商品房网签共112套,其中住宅用房17套,商业用房7套,办公9套,其他79套。 从网签区域来看,住宅用房网签东昌府区居首位,网签量为13套;开发区、高新区并列第二,网签量均为2套;旅游度假区未有住宅用房网签。 从单个项目来看,住宅用房网签澜庭观邸居首位,网签量为3套;星光·宸园、星光·时代美境、润德·状元府并列第二,网签量均为2套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-04-02
济南:提高购买现房住房公积金贷款最高额度
4月1日,济南发布关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知,支持现房销售,职工家庭购买现房(即取得商品房现售备案证明的新建商品房)申请住房公积金贷款的,最高额度在现行最高额度基础上上浮10%,即一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度66万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度110万元。优化《济南市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》,适度放宽转贷条件,提高住房公积金使用效率,惠及更多缴存职工减轻还贷压力。
中国房地产报2025-04-02
郑州规范住房租赁企业租金收取:单次不得超过三个月的租金
4月1日,郑州市人民政府办公室发布通知,进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作。 出租住房应严格遵守《条例》相关规定,单间租住人数和人均租住面积须符合以下要求:原则上,每个房间的居住人数不超过2人,居住使用人的人均居住面积不低于4.5平方米,但有法定赡养、抚养、扶养义务关系等特殊情况的除外。住房租赁企业从事转租业务的,应遵守《条例》相关规定,按要求开设住房租赁交易资金监管专用账户。企业向承租人单次收取的租金金额一般不得超过3个月,收取的押金金额一般不得超过1个月租金,并按照规定通过资金监管专用账户纳入监管。
中国房地产报2025-04-02
创近4年次高,杭州二手房3月成交1.24万套
4月1日,第三方机构杭州发布数据,3月份杭州二手房成交量达到1.24万套,仅次于2021年3月的1.28万套峰值,创下近4年来的次新高。 数据显示,3月杭州二手房市场全面回暖,成交量环比增长109.7%,同比增长44.2%。市场供需双向改善,新增房源量环比增加36%,新增客源量增长23%,带看量提升58%。 杭州机构表示,政策环境的持续宽松是市场复苏的关键。自去年四季度以来,杭州陆续推出降低购房门槛、优化信贷政策等举措,积累的购房需求得以释放。同时,新房集中交付带来的"置换链"效应,以及3月学区房交易旺季的到来,也进一步助推了二手房市场的活跃度。 尽管市场成交回暖,但二手房交易仍以"以价换量"为主。不过,核心板块优质房源的成交占比上升,推动了价格企稳回升。数据显示,3月杭州二手住宅成交均价为32310元/㎡,环比上涨2.46%,同比增长3.89%。挂牌均价也从2月的37600元/㎡上涨至38000元/㎡,涨幅约2.14%。 值得关注的是,随着低价房源的快速消化,房东信心回升,降价房源占比由去年同期的93%降至86%,议价空间也从1月的3%收窄至2.5%。 杭该机构州表示,未来市场热度
中国房地产报2025-04-02
成都:2025年计划新增商品住房用地供应9000亩 供应商品住房12万套
4月1日,成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市2025年住房发展年度计划》的通知。 计划要求商品住房供需总体平衡。主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,促进供需总量总体平衡,2025年计划新增商品住房用地供应9000亩,供应商品住房12万套,约1560万平方米。计划要求持续完善住房保障体系。加快构建完善"公租房兜底,租赁补贴减负,保障性租赁住房过渡,人才公寓引才,保障性住房安居"的梯度化保障体系。2025年续建配售型保障性住房不少于7000套(间);新增筹集保障性租赁住房1万套(间),积极推广宿舍型保障性租赁住房"一张床"供给模式;发放租赁补贴9000户;供应人才公寓8000套。
中国房地产报2025-04-02
开盘简报 | 上周福田、龙岗、龙华各有一项目开盘
开 盘 信 息 上周(第13周)有3项目开盘: 金地环湾城 3/27 项目于3月27日获批预售,本次备案住宅221套,住宅建面约111-125㎡,均价约 10.72万/㎡,单价区9.38-11.58万/㎡,总价区间约1 088-1437万/套。 3/28 3月28日正式选房 。 ▲ 金地环湾城 效果 图 客 户 情 况 0 1 金地环湾城 1. 位 置 :福田区沙头街道福强路与沙嘴路交汇处 2.价格 : 10.72万/㎡ 主要关注点: 交通状况:临近地 铁 7 号线上沙 、沙尾站, 22 号线(规划中),道路方面紧邻福 强路,可快速直接串联滨河、 深南大道主干道;教育状况 :项目配 建 一 所九年制公立学校,为红岭教育集团(直属)红树林校区 ,具体学 区划分见 教育局网站;商业状况:项目自带面 积较大的商业,此外紧邻福田 CBD ,便利享受 CBD 片区的商业、文化、市 政等配套设施。 星河盛境瑞府 3/28 项目于3月28日获批预售,本次备案住宅325套,住宅建面约82-114㎡,均价约3.90万/㎡,单价区3.63-4.24万/㎡,总价区间约306-474万/套。 3/28
中原大咖2025-04-01
244个在售!一文了解4月临深在售&计划入市项目
研究提示 2025年4月 临深片区 新房 在售汇总 临深片区潜在 计划入市 项目一览 主力户型 +参考均价 一次掌握所有信息~ 中 山 惠 州 东 莞 更新时间: 2025.4.1 莞惠临深片区2025年4月潜在计划入市项目 【注】以上所有项目为不完全统计,具体项目信息以开发商公布为准,欢迎大家在评论区留言补充。 点击 图片 一秒了解更 多内容
中原大咖2025-04-01
兰溪拆迁房票新政策公布!
兰溪市集体所有土地上房屋征收项目房票实施细则(试行) 各乡镇人民政府、街道办事处,市直属有关单位: 《兰溪市集体所有土地上房屋征收项目房票实施细则(试行)》已经市政府第83次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真抓好组织实施。 兰溪市人民政府办公室 2025年3月14日 (此件公开发布) 兰溪市集体所有土地上房屋征收项目房票实施细则(试行) 为推动有机更新,满足人民群众对安置房屋的多样化需求,根据有关规定,结合实际,制定本细则。 一、适用范围 本房票使用范围适用于集体所有土地上房屋征收项目。 二、房票安置 房票是指征收执行人提供给安置户购置市场化房源的凭证,安置户持房票可在全市范围内向房地产开发企业(依法与市政府指定部门签订房票使用协议的房企)购买新建商品住宅、商业用房、车位(车库)、储藏室等。 房票金额为具体补偿安置方案中明确的房票安置补偿标准量化后的价值。被征收房屋主体评估价值(不含装修和不确权的附属用房等价值)可以计入房票金额。其他补偿款不计入房票金额。 安置户在规定期限内签订补偿安置协议并腾空的,由实施单位在房屋腾空验收合格后发放房票。 三、房票使用 (一)房票使用人及使用期
金华楼市动态2025-04-01
3月二手房成交量大涨 最大赢家在海珠
据广州市房地产中介协会统计, 2025 年 3 月(统计周期为 2 月 26 日至 3 月 25 日),广州二手住宅网签 10086 宗,约 108.47 万平方米,环比分别增长 73% 、 74% , 市场升温明显。 (数据出自广州市房地产中介协会,房卫士制图) 10866 套! 从上图可以看出,这已经接近去年的成交巅峰。 不仅 3 月的市场回暖显著,今年一季度整体表现都优于去年同期。 根据中介协会披露的数据,一季度(统计周期: 2024 年 12 月 26 日至 2025 年 3 月 25 日),广州二手住宅一共网签 27182 套、 271.9 万平方米,同比分别大幅增长 19.8% 、 19.6% 。 合富研究院分析认为,当前市场整体活跃,显示置业者看好后市。它建议, 对预算有限的刚需客而言,当前越秀、荔湾、海珠等区的二手房性价比较强,可以择机入市。 事实上成交数据也是如此。 (数据出自广州市房地产中介协会) 绝对成交量上,排第一的依然是番禺区,卖掉 1605 套,环比上涨 75% ,不愧是物美价廉、房源丰富的大区。 第二名是海珠区,成交 1403 套,环比上涨 72% 。它
郑大源2025-04-01
